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发表于 2021-2-7 22:00:15 | 查看: 14| 回复: 0
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  ,开发三个高端商业地产项目,绢纺厂改造高端住宅名门世家,平顶山未来商务新地标名门城市广场和大型一站式城位于平顶山新城区与传统商业区交汇处,北临纬一路,东临凌云路,南临建设路,西临稻香路,具有得天独厚的交通优势。整...
  房子的祝先生,原本马上“下定”,只等假期结束之后开始交易,但在谈完价格之后却变得有些犹豫了。 这套二手房位于上海市闵行古美社区,房东挂牌价为280万元,相比社区内其他同类型的房源,价格略低。不过房产中介告诉他,房东要求以“到手价”交易。在经过详...
  二手房买卖过程中,因房屋性质、购买年限等不同,需缴纳的税费有所不同,且情况比较复杂,普通市民很难一下子搞清楚。 信义房屋分析师表示,对于买方而言,需要缴纳契税(视情况而定)、印花税和登记费等。 1,购买普通住宅且为90平方米以下的首套住宅,需缴纳契税为房屋总价的...
  上有传闻,说湖南、法库二手房湖北两个最新试点区域的房产税改革征收细则正在制定中,房产税扩容范围包括个人已购的第二套存量房,征收的税率不会太高。随后,便有相关部门出来辟谣,表明这一说法全系空穴来风。 尽管“两湖”的房产税风波告一段落,然而与房产相关的“税”,则成为楼市的紧箍咒,无论是与调控有关的“碎碎念”,还是与炒房相关的“税税念”,无论何时何地,税都能调动楼市紧绷的神经,一石激起千层浪。本报借此为广大读者,梳理与税...
  二手房具有即买即住,看得到实物、配套、小区绿化好坏等方面的优点,受到不少购房人的青睐。但很多人对于二手房买卖要交哪些税费并不了解,下面,沈阳二手房出售我们来看看除了首付之外,买二手房还要花哪些钱? 1、契税首套房:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为1.5%。二套房:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为2%。 如图中所示: 注:北京、上海、广州、深圳等4个城市,购买普...
  购二手房,都知二手房交易时需要缴税。但是具体到要交什么税,就有很多人有疑惑了。二手房交易哪些税是买方要交的呢?哪些又是卖方交的呢?这关乎与买卖双方的切身利益。下面,就和小编一起来了解一下二手房交易买卖双方交什么税。 根据我国关于房屋税收的法律法规及规范性文件,购二手房与转让二手房需要交纳的税费各分为以下几种: 买方: 1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%); ...
  二手房,去签合同时,看到合同上写着要交按揭手续费3000元。法库二手房“这个费用该不该收啊?像我这样买二手房还有哪些必要的费用和流程?”胡先生告诉记者,他完全不清楚这些流程,感觉中介说的又不对,但又说不出个所以然来,完全是“一抹黑”。 据记者了解,由于不同于买一手房那样,交易程序、须交费用等比较公开简化,二手房交易流程复杂,名目繁多。很多购买二手房的消费者对选购二手房的交易流程及须交费用等都不是十分清...
  二手房买卖过程中会产生各种税费,而且关于这些税费的规定较多、较复杂,累计各项税费金额也比较大,详细了解各项税费并估算税费负担对于购房者而言十分必要。 问:二手房交易中需要承担哪些税费答:根据国家规定,购房者应承担契税、印花税,售房者在一定条件下应承担营业税、城建税、教育附加费、个人所得税。根据买卖房屋的性质以及各地的实际情况还可能发生土地增值税、房产税、手续费、交易...
  二手房交易税费--个人所得税计算方法 纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入——购房总额——(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%; 2年以上(含)5年以下的普通住宅个人所得税计算方法:(售房收入——购房总额——印花税)×20%。 出售公房个人所得税计算方法:5年内, (售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金...
  二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费,二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易,抑制房地产产业过热。 契税符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于...
  税;城市维护建设税;房产税(或城市房地产税); 个人所得税;印花税; 1月6日,皇姑区的王先生给记者打来热线询问,个人出租房屋需要缴纳哪些税?记者采访12366税收咨询热线了解到:个...
  欢迎投稿:如果您对房地产行业有自己的见解,或您在买房、看房过程中有什么心得体会,又或您在贷款、沈阳二手房出售收房、装修中有什么经验想和广大网友分享,欢迎您给我们投稿。稿件一经采用我们会有精美小礼物相赠,以表谢意。来稿请发至邮箱: 另请在稿件中注明您的姓名和联系电话,以方便我们和您取得联系。咨询电话
  [问房]帝佳·尚城帝佳上城什么时候能签合同,我首付都交两个多月了,催促多次,迟迟不给签合同。。。。。

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